“什么叫要有很多钱？”
叶悠然追问道。
难道有钱就可以不用养那群退休的人了？
“我之前说了，清远市有九个卫生院，其中的八个没有开发和投资的价值。但是有一个却有一定的价值。”
陈正有些卖关子地说道：
“哪一个？”
叶悠然追问道。
“就是大学区的那所卫生院。”
陈正解释道。
原来，清远市的九家公立卫生院的占地面积都差别不大。
大约都在一两万平方米之间。
这相当于一个普通的小型小区的面积。
但是，大学区的卫生院有些特殊。
它除了围墙里面的那将近两万平方的面积之外。
大学区卫生院的地理位置还比较特殊。
它正好在第一医院以及附属医院的中间。
最重要的是，它面向大路，交通还比较方便。
而在卫生院的后面，还有将近五万平米的荒地。
那五万平米的荒地本来是属于清远市的污水处理厂的。
但是现在的污水处理厂去年已经搬走了。
污水处理厂搬走之后，哪里就荒废成了空地。
本来污水处理厂这块地皮不小，是很有价值的。
毕竟在清远市这种寸土寸金的地方，在闹市中有五万平方的面积，那是可遇不可求。
可惜的是，污水处理厂的三面要么是小区，要么是职业学校。
正面又有卫生院挡着。
只有一条小路可以通行。
正是因为这样，污水处理厂才碍于交通问题，搬到清远市的开发区去了。
如果叶悠然能把污水处理厂的那一片荒地也一起买下来。
再加上卫生院那将近两万平米的面积。
这就十分接近七万平米了。
七万平米的土地，那可是十分接近第一医院的占地面积了。
在清远市近乎闹市之中能拥有七万平米的土地。
不管是开医院，还是做什么都十分的有利用价值。
不过这需要的钱可不少。
那污水处理厂也是国有资产，那五万平米的荒地也是国有资产。
想要买下来，即使交通不便，两千块钱一平米怎么也是要的。
毕竟在开发区，一平米的地皮都已经五六千了。
闹市之中，两千块钱一平米简直就是白菜价。
当然了，就算是两千块钱一平米的白菜价，五万平米也需要一个亿了。
卫生院那边的地皮面积比较小，购买可以相对便宜一些。
但是，连同土地，房子还有处理那些历史遗留的外债等问题。
想要拿下卫生院，最少也需要将近一亿。
两个亿可不少了。
买下来之后，肯定要开发，要推倒重建，还要添置先进的医疗设备。
招揽有资历，有能力的医疗队伍。
否则的话，根本就没有办法和第一医院以及附属医院抗衡。
而这笔钱投资下去，最少也要五六亿。
甚至如果要建成和第一医院那样的三级甲等医院。
几十亿投资下去也不会嫌多。
也就是说，想要在这里开一家能和第一医院抗衡的私人医院。
最少都要投资七八个亿以上。
如果钱烧得慌，投资近百亿下去都没个回响。
这就是为什么陈正一开始时特别强调。
想要把大学区的卫生院有价值地利用起来。
需要很多钱的原因。
当然了，也就大学区的卫生院相对有投资的潜力。
其他的卫生院要么交通不便。
要么地理太偏。
是不具备开发的价值的。
“师兄，你看我像有钱进行这么大投资的人吗？”
叶悠然苦笑道。
虽然七八亿叶悠然还是拿得出来的。
但是，如果叶悠然真的这样做了。
陈淑娴只怕会杀了他。
因为一旦这样做。
叶悠然其他的投资项目，包括中药材养殖基地都要彻底荒废。
这也不是叶悠然愿意看到的结果。
“呵呵，不过话又说回来，投资一个类似于三级甲等的大医院虽然很烧钱。可是也很赚钱啊！”
陈正半开玩笑地说道：
“还有就是，在大学区卫生院才有这样开发的潜质，除了哪里，你就算是有钱，也不可能在清远市的闹市之中拿下这么大的地皮，开那么大的医院。”
陈正后面这句话完全只是感叹之言。
城市都是拥挤的。
根本就没有那么大的空地可以开发利用。