虽然迁坟的事就这样勉强了结,但是更大的麻烦事却随后到来。
随着马路不断向前延伸,需要占用更多的耕地。李松采取的是现金补偿的方案,这就需要张琛逐个去跟土地的主人谈判补偿金额。有的比较容易就谈下来了,也有的比较难缠,为了尽快达成协议,有时只好适当提高补偿金额。
但是有时也会遇到要土地不要钱的人。
张琛就遇到这么一位,人称“赵财主”。他有200亩土地,连成一片。据了解,赵财主家经过几代人的积累,逐渐拥有了这么一大片土地。
赵财主家的祖训就是土地比什么都重要,有钱不要放地窖,而是尽量买地。周围只要有人卖地,他家立刻就去买下来。久而久之,旁边即使还有人不愿意卖地的,也被他家的土地包围,想浇水、施肥、收割什么的,都得经过他家的地面。而他家经常有意无意地刁难一下,让别人感觉非常不便,最后不得不将地卖给他家。
当李松了解到这个情况时,不得不感叹:在古代,土地无疑是和平年代的最佳投资品种,而赵财主家恰好抓住了魏晋以来相对和平的时期,实现了财富的不断增值。现世界里那些喜欢屯房、屯商铺的人,跟这也有异曲同工之妙,李松以前也很是羡慕的。
正是因为赵财主迷信土地,所以当张琛跟他谈补偿金时,基本上等于白费唇舌。
李松只好再次出马。这赵财主大约50岁,一幅精明能干的样子。
李松说:“赵先生,朝廷修马路,必须从你的地里穿过,请你把马路沿线的地都卖给朝廷,价钱可以适当高一点。”
赵财主说:“这马路把我的200亩地从中间一分两半,以后种地、收割,多有不便啊。”
李松想想也是,以后马路上肯定车水马龙,如果每天种地要多次穿越马路,确实有些不便。他考虑了一会,下了决心:“那你就把这些地都卖给朝廷,你拿着钱,去别的地方买200亩地吧。”
赵财主说:“那可不行,我现在拿着钱在渑池买地,只能零敲碎打地买,地都是分散的,远不如我这连片的好啊。”
李松虽然听得有些不耐烦,但也承认赵财主说得有理,毕竟人家祖上多少代人一直在经营土地,积累了丰富的经验。
李松说:“那你想怎么样?这马路必须要从这通过啊。”
赵财主说:“除非你们在渑池另外给我同样大的土地,要连在一起的,土质不能比这差的......”
李松说:“你提这么高的要求,我上哪里给你弄去?”
赵财主说:“那就恕我没办法让你们修路了。”
从赵财主那里出来,三人郁闷不已。
刘忠有些看不下去,他对李松说:“侯爷,还是去找渑池县令吧。”
李松被这艰难的谈判弄得有些烦躁,也有点想请县令来处理。毕竟这赵财主又不是读书人,不用担心那么多。
但他转念一想:也许还有别的办法,能不找县令还是尽量不找吧。
沉默多时的张琛突然说:“侯爷,朝廷在渑池也许有符合要求的土地呢。”
刘忠说:“朝廷怎么可能在渑池有这么大一片土地?”
张琛说:“侯爷不是提出过朝廷购地计划吗?现在很多地方都买了不少地,渑池在洛阳旁边,是人口大县,朝廷应该也在这里买了地的。不过这要问张华大人才知道。”
李松一听,可不是吗?要是朝廷在渑池买了地,就可以直接跟赵财主换地啊,问题不就解决了吗?
想到这里,李松握住张琛的手,兴奋得直摇,弄得张琛都有点不知所措。
李松说:“要是真如你所言,那可就太好了。走,我们马上回洛阳,找张大人问问。”
沿着新修的马路往回飞奔,不一会就回到了洛阳,马车非常平稳。这条未来通向长安的马路,李松他们算是最早体验的一批人了。
见到张华,说明了情况,张华说:“区区200亩不算什么。渑池的两成土地早已买下,地租都已经交上来了。就算要1000亩都没问题。”
李松大喜过望,想不到光在渑池就有这么多的土地啊。他以前提出的朝廷购地之策,本意是为了应对王朝末期严重的土地兼并问题,没想到现在就可以给他提供助力了。
不过李松还是有疑问:“这位赵财主,希望是连片的,而且土质要好。”
张华说:“放心,当初买的都是好地,土质肯定好。而且土地这么多,想要连片的不难。”
李松说:“这可太好了,我马上跟赵财主谈直接换地的事。”
张华说:“可以。我把渑池县的所有地契都交给你带去,让这个赵财主挑。”
第二天,李松带着张琛、刘忠和一大扎地契,又来见赵财主。
李松说:“赵先生,你的要求可以满足了。这里有很多渑池县的地契,你可以尽情地挑。”
赵财主翻看着地契,一脸难以置信的表情:“这些地契都是你的?”
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随着马路不断向前延伸,需要占用更多的耕地。李松采取的是现金补偿的方案,这就需要张琛逐个去跟土地的主人谈判补偿金额。有的比较容易就谈下来了,也有的比较难缠,为了尽快达成协议,有时只好适当提高补偿金额。
但是有时也会遇到要土地不要钱的人。
张琛就遇到这么一位,人称“赵财主”。他有200亩土地,连成一片。据了解,赵财主家经过几代人的积累,逐渐拥有了这么一大片土地。
赵财主家的祖训就是土地比什么都重要,有钱不要放地窖,而是尽量买地。周围只要有人卖地,他家立刻就去买下来。久而久之,旁边即使还有人不愿意卖地的,也被他家的土地包围,想浇水、施肥、收割什么的,都得经过他家的地面。而他家经常有意无意地刁难一下,让别人感觉非常不便,最后不得不将地卖给他家。
当李松了解到这个情况时,不得不感叹:在古代,土地无疑是和平年代的最佳投资品种,而赵财主家恰好抓住了魏晋以来相对和平的时期,实现了财富的不断增值。现世界里那些喜欢屯房、屯商铺的人,跟这也有异曲同工之妙,李松以前也很是羡慕的。
正是因为赵财主迷信土地,所以当张琛跟他谈补偿金时,基本上等于白费唇舌。
李松只好再次出马。这赵财主大约50岁,一幅精明能干的样子。
李松说:“赵先生,朝廷修马路,必须从你的地里穿过,请你把马路沿线的地都卖给朝廷,价钱可以适当高一点。”
赵财主说:“这马路把我的200亩地从中间一分两半,以后种地、收割,多有不便啊。”
李松想想也是,以后马路上肯定车水马龙,如果每天种地要多次穿越马路,确实有些不便。他考虑了一会,下了决心:“那你就把这些地都卖给朝廷,你拿着钱,去别的地方买200亩地吧。”
赵财主说:“那可不行,我现在拿着钱在渑池买地,只能零敲碎打地买,地都是分散的,远不如我这连片的好啊。”
李松虽然听得有些不耐烦,但也承认赵财主说得有理,毕竟人家祖上多少代人一直在经营土地,积累了丰富的经验。
李松说:“那你想怎么样?这马路必须要从这通过啊。”
赵财主说:“除非你们在渑池另外给我同样大的土地,要连在一起的,土质不能比这差的......”
李松说:“你提这么高的要求,我上哪里给你弄去?”
赵财主说:“那就恕我没办法让你们修路了。”
从赵财主那里出来,三人郁闷不已。
刘忠有些看不下去,他对李松说:“侯爷,还是去找渑池县令吧。”
李松被这艰难的谈判弄得有些烦躁,也有点想请县令来处理。毕竟这赵财主又不是读书人,不用担心那么多。
但他转念一想:也许还有别的办法,能不找县令还是尽量不找吧。
沉默多时的张琛突然说:“侯爷,朝廷在渑池也许有符合要求的土地呢。”
刘忠说:“朝廷怎么可能在渑池有这么大一片土地?”
张琛说:“侯爷不是提出过朝廷购地计划吗?现在很多地方都买了不少地,渑池在洛阳旁边,是人口大县,朝廷应该也在这里买了地的。不过这要问张华大人才知道。”
李松一听,可不是吗?要是朝廷在渑池买了地,就可以直接跟赵财主换地啊,问题不就解决了吗?
想到这里,李松握住张琛的手,兴奋得直摇,弄得张琛都有点不知所措。
李松说:“要是真如你所言,那可就太好了。走,我们马上回洛阳,找张大人问问。”
沿着新修的马路往回飞奔,不一会就回到了洛阳,马车非常平稳。这条未来通向长安的马路,李松他们算是最早体验的一批人了。
见到张华,说明了情况,张华说:“区区200亩不算什么。渑池的两成土地早已买下,地租都已经交上来了。就算要1000亩都没问题。”
李松大喜过望,想不到光在渑池就有这么多的土地啊。他以前提出的朝廷购地之策,本意是为了应对王朝末期严重的土地兼并问题,没想到现在就可以给他提供助力了。
不过李松还是有疑问:“这位赵财主,希望是连片的,而且土质要好。”
张华说:“放心,当初买的都是好地,土质肯定好。而且土地这么多,想要连片的不难。”
李松说:“这可太好了,我马上跟赵财主谈直接换地的事。”
张华说:“可以。我把渑池县的所有地契都交给你带去,让这个赵财主挑。”
第二天,李松带着张琛、刘忠和一大扎地契,又来见赵财主。
李松说:“赵先生,你的要求可以满足了。这里有很多渑池县的地契,你可以尽情地挑。”
赵财主翻看着地契,一脸难以置信的表情:“这些地契都是你的?”