第一百二十四章 魏子期：搞个大新闻！(3/4)
只要《经济观察报》能够采访到魏公子，那就已经是一则重磅新闻，里面的内容其实反而不重要。
因为采访的问题提前串通过，所以进行的非常顺利，不到一个小时就是采访结束。
就在大家宾主尽欢时，那位作为采访人员的记者小姐姐突然问道：
“……魏先生，我们真没想到您会这么年轻，而在这样的年纪里就获得了别人一辈子，甚至可能十辈子
也得不到的成就。”
“可以说在年轻人里，您的眼界、思维与视角与其他人是完全不同的，在某些地方甚至远超同龄人。”
“……那么您能不能以一个年轻人的视角，来说一说关于房产的问题？我想这也是现代年轻人最关注的话题吧。”
听到记者小姐姐的问话，魏子期看了一眼林总。
那个白白净净的胖子这时候笑呵呵的。
这种问题绝对不可能是面前这位记者私自提出的，她可不敢这么做，这必然是经过上面的同意。
呵，之前还以为这采访就这么过去了，看来做媒体的不愧是做媒体的，总想搞个大新闻。
魏子期略一思索。
得，既然你们想搞个大新闻，那咱就一起搞，谁怕谁啊！
这问题其实魏子期拒绝回答也可以，但是有些话魏子期却也是不吐不快。
“房产问题，这算是一个很大的问题了，不知道你们想聊一聊哪个方面？”
见到魏子期松口，记者小姐姐立刻就是眼前一亮，连忙问道：“……如今房产尾大不掉，许多家庭都是拿出了六个钱包。”
“……再加上对制造业与对经济的绑架，魏先生您觉得未来会以什么政策来解决这个问题？”
这边的采访终于引起了出版社和网站那边主编的注意，毕竟这东西涉及到每一个人。
一双双的目光都是望向了魏子期，想看看他怎么回答。
“这还用想么，当然是地产税！”
“地产税？网上许多人都在说这个内容，但是它却迟迟未到，这点您怎么看？”
“我怎么看？这都不用看，现在不征收不代表着未来不征收。”
魏子期对着面前的记者小姐姐竖起了三根手指：
“地产税是非常有必要的，因为它能解决三个目标。”
“一，补充财政收入，二，服务共同富裕，调节贫富分化，三，控制房价，防止房价快速上涨。”
不等记者提问，魏子期又是道：“……我知道你想问我什么，所以我就和你好好说说。”
“咱们先从补充财政收入这方面说起吧，其实很简单，我国经济之所以发展这么快，基础建设是非常重要的。
基础建设这些钱哪里来？对地方而言最重要的就是土地出让金，正是这部分的收入，才是让我们有钱去
进行基础建设，带动整个经济发展。
可以说我们的经济快速发展与房地产是脱不开关系的，这点要承认。
但是土地是有数量限制的，市中心的土地价格永远比郊区的价格高。
当然我们可以用炒的方式让郊区的土地也是价格疯狂上涨，之前几年是这样，但是从现在的情况来看，这池子的水太多了，谁都已经受不了。
所以未来的土地出让金一定会越来越少，那么这部分的收入就需要从其他地方补充，所以地产税是必然的结果，因为它能补充这部分缺失。”
魏子期深吸一口气，继续道：
“然后我们再来说说关于共同富裕以及调节贫富分化的问题。
既然我们知道了城市的快速发展钱是来自土地出让金，那么土地出让金是谁掏的？
自然是那些买房人，现在的年轻人掏空了家里的六个钱包买了房子，其实大部分的钱都是交了土地出让金。你要说一栋房子的成本价要多少，那真是低的可怜，就是一堆钢筋混泥土而已，能值多少钱？没准成本造价还没你家里装修贵。
所以说我们花的大部分钱都是地钱，而不是房子钱。
从这你就应该知道，其实一个城市的快速发展，是由这少部分买房人供养起来的。
但这不是长久之计，也有违公平的原则，我们不应该由少部分人去负担整个社会，而应该由全体国民去负担！”
顿了一下，等到其他人思索完了他的话后，魏子期又道：
“不过，这还有一个问题，那就是调节贫富分化的作用，既然大家都是做经济的，懂经济学，那应该知道房子在GdP中的属性是什么吧？”
“是投资！”
对面的记者小姐姐兴奋的说道。
“没错，在GdP里，房子是投资而不是消费，而我们要肯定的一个事实时，越是有钱人越会关注投资领域。
穷人更关注的是自己的衣食住行，没有多余的资金去关注投资。
也正是因为房子拥有着很强的投资属性，富人们的钱才会涌入这里，不管是为
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因为采访的问题提前串通过，所以进行的非常顺利，不到一个小时就是采访结束。
就在大家宾主尽欢时，那位作为采访人员的记者小姐姐突然问道：
“……魏先生，我们真没想到您会这么年轻，而在这样的年纪里就获得了别人一辈子，甚至可能十辈子
也得不到的成就。”
“可以说在年轻人里，您的眼界、思维与视角与其他人是完全不同的，在某些地方甚至远超同龄人。”
“……那么您能不能以一个年轻人的视角，来说一说关于房产的问题？我想这也是现代年轻人最关注的话题吧。”
听到记者小姐姐的问话，魏子期看了一眼林总。
那个白白净净的胖子这时候笑呵呵的。
这种问题绝对不可能是面前这位记者私自提出的，她可不敢这么做，这必然是经过上面的同意。
呵，之前还以为这采访就这么过去了，看来做媒体的不愧是做媒体的，总想搞个大新闻。
魏子期略一思索。
得，既然你们想搞个大新闻，那咱就一起搞，谁怕谁啊！
这问题其实魏子期拒绝回答也可以，但是有些话魏子期却也是不吐不快。
“房产问题，这算是一个很大的问题了，不知道你们想聊一聊哪个方面？”
见到魏子期松口，记者小姐姐立刻就是眼前一亮，连忙问道：“……如今房产尾大不掉，许多家庭都是拿出了六个钱包。”
“……再加上对制造业与对经济的绑架，魏先生您觉得未来会以什么政策来解决这个问题？”
这边的采访终于引起了出版社和网站那边主编的注意，毕竟这东西涉及到每一个人。
一双双的目光都是望向了魏子期，想看看他怎么回答。
“这还用想么，当然是地产税！”
“地产税？网上许多人都在说这个内容，但是它却迟迟未到，这点您怎么看？”
“我怎么看？这都不用看，现在不征收不代表着未来不征收。”
魏子期对着面前的记者小姐姐竖起了三根手指：
“地产税是非常有必要的，因为它能解决三个目标。”
“一，补充财政收入，二，服务共同富裕，调节贫富分化，三，控制房价，防止房价快速上涨。”
不等记者提问，魏子期又是道：“……我知道你想问我什么，所以我就和你好好说说。”
“咱们先从补充财政收入这方面说起吧，其实很简单，我国经济之所以发展这么快，基础建设是非常重要的。
基础建设这些钱哪里来？对地方而言最重要的就是土地出让金，正是这部分的收入，才是让我们有钱去
进行基础建设，带动整个经济发展。
可以说我们的经济快速发展与房地产是脱不开关系的，这点要承认。
但是土地是有数量限制的，市中心的土地价格永远比郊区的价格高。
当然我们可以用炒的方式让郊区的土地也是价格疯狂上涨，之前几年是这样，但是从现在的情况来看，这池子的水太多了，谁都已经受不了。
所以未来的土地出让金一定会越来越少，那么这部分的收入就需要从其他地方补充，所以地产税是必然的结果，因为它能补充这部分缺失。”
魏子期深吸一口气，继续道：
“然后我们再来说说关于共同富裕以及调节贫富分化的问题。
既然我们知道了城市的快速发展钱是来自土地出让金，那么土地出让金是谁掏的？
自然是那些买房人，现在的年轻人掏空了家里的六个钱包买了房子，其实大部分的钱都是交了土地出让金。你要说一栋房子的成本价要多少，那真是低的可怜，就是一堆钢筋混泥土而已，能值多少钱？没准成本造价还没你家里装修贵。
所以说我们花的大部分钱都是地钱，而不是房子钱。
从这你就应该知道，其实一个城市的快速发展，是由这少部分买房人供养起来的。
但这不是长久之计，也有违公平的原则，我们不应该由少部分人去负担整个社会，而应该由全体国民去负担！”
顿了一下，等到其他人思索完了他的话后，魏子期又道：
“不过，这还有一个问题，那就是调节贫富分化的作用，既然大家都是做经济的，懂经济学，那应该知道房子在GdP中的属性是什么吧？”
“是投资！”
对面的记者小姐姐兴奋的说道。
“没错，在GdP里，房子是投资而不是消费，而我们要肯定的一个事实时，越是有钱人越会关注投资领域。
穷人更关注的是自己的衣食住行，没有多余的资金去关注投资。
也正是因为房子拥有着很强的投资属性，富人们的钱才会涌入这里，不管是为