第6章 总部计划(1/2)
和黄拆分出来的公司的事情处理完后，罗念中看向了纽壁坚。
“我们在红磡的地皮面积有多少？”
“算上青州英泥的地皮，大概在270万平方尺左右。”纽壁坚回道。
“如果算上中华电力鹤园发电厂的那块地皮呢？”罗念中接着问道。
纽壁坚不知道罗念中是什么意思，不过还是回答道“大概在340万平方尺左右。”
340万平方尺，大概在570亩左右，够用了。心里有了答案后，罗念中说道。
“我准备在这块地皮上建立远东集团的总部”。
这话一出，整个会议室里鸦雀无声全都惊讶的看向了罗念中。现在还没有后来财大气粗的那些互联网公司圈地建园区的，那些世界级的大企业都是在自己的商业大厦里工作。
所以罗念中的话让他们觉得荒唐，570亩有多大？苹果后来的飞船总部，面积也不过390亩而已，可想而知，罗念中这句话的震撼力。
所有人愣了一会神后，纽壁坚最先反应了过来。“这不可能。先不说我们盖这么多的摩天大楼用不到，就是港府也不会允许的，要知道旁边就是启德机场”。
因为启德机场的缘故，远东集团在红磡的这块地根本就不可能盖大楼，这也是李半城开发黄埔花园时，楼高只有16层的原因。
“谁说我要盖大楼了？”
罗念中的一句话，让所有人又愣住了，不是你刚才说要建立总部的吗？
随后，罗念中把后世科技公司的那些科技园总部的概念灌输给了他们，每个人脸上的表情都精彩极了。
浴场也就算了，毕竟我们靠海，这很容易。可是什么多功能体育场，小型高尔夫球场，美食街，超级购物中心，公园，健身房，电影院等等是什么鬼？
工人是来上班的，还是来度假的？
坐在罗念中身边的克里斯更是站起身，走到了罗念中面前，摸了摸他的额头。她怀疑这个家伙一定是发烧烧糊涂了，天底下哪有这么好心的资本家？
克里斯的动作气的罗念中给了她一个白眼，克里斯哼了一声又坐了回去。
罗伯特抚摸着自己的额头，无奈的说道“boss，按照你的计划，我们最少要投入10亿美元”。
罗念中知道他的意思，反问道“我们缺钱吗？”
罗伯特到嘴的话一噎，确实，不说别的，就是荣耀这一家公司，半年就可以把这笔钱给挣回来，甚至都不需要这么长时间。
不过有钱不是这么花的，罗伯特还想在劝，不过被罗念中摆手打住了。
“为什么你们觉得这是一件赔钱的买卖呢？”
罗念中的话，最先反应过来的是纽壁坚。兴奋的说道“周边的地皮”。
纽壁坚的话让所有人的眼睛都一亮，对于罗念中的奇思妙想更加佩服了。
按照罗念中的想法，这个总部只要建成，就会成为港岛的又一个地标。到时候不管是远东置业在附近建写字楼还是盖酒店，都可以大赚一笔。甚至还能联系长实，在附近建高档小区。
要知道远东集团的员工绝对是港岛的高收入中产阶级人群，在这里建高档住宅，根本就不愁卖。
想到这里，众人脸色又是一暗，他们实在是想不明白罗念中为什么不进入民用住宅领域。纽壁坚等人不是没有劝说过，不过都被罗念中以不感兴趣给搪塞过去了。
在纽壁坚看来，这个理由就是扯淡。不过劝的多了，得到的都是一个理由，纽壁坚等人也就放弃了，这件事也成为了远东集团的一个未解之谜。
会议室内，见所有人都不在反对。罗念中对纽壁坚说道“这个工程由远东置业主要负责，按照我的想法尽快找设计公司吧。我希望一年后远东集团可以入驻，两年时间可以完成全部规划”。
这么大的工程，两年内完成并不是不可能。主要是园区内没有高楼大厦，很多项目都可以同时进行。
建筑方面一年内完成绝对没有问题，要说花费时间的就是绿植移栽了，按照罗念中的计划，项目内50%左右的土地都是绿植，这就是一个天然氧吧。
这也是罗念中的一个小算计，等95年以后，启德机场废除，这里没有了限高令，到时候罗念中想建摩天大楼还不方便？
或许根本就不用等到那么久，罗念中会推动新机场的建设不说，庞大的客流也会倒推着港府不得不建立新机场。
得到罗念中委以重任的纽壁坚并没有兴奋过头，问到“鹤园发电厂的那块地皮怎么办？还有就是补地费恐怕也不会便宜”。
“鹤园发电厂的旧地皮不用你操心，我会搞定，至于补地费，就由你和港府交流吧，我的要求是10亿港币以内”。
罗念中知道李半城在股灾后补交了3.9亿的换地费。把黄埔船坞从工业用地变成了民用用地。现在的房价并不比那时候高多少，就算是商业用地，价格也不会超过六亿港币。
而远东集团的新总部
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“我们在红磡的地皮面积有多少？”
“算上青州英泥的地皮，大概在270万平方尺左右。”纽壁坚回道。
“如果算上中华电力鹤园发电厂的那块地皮呢？”罗念中接着问道。
纽壁坚不知道罗念中是什么意思，不过还是回答道“大概在340万平方尺左右。”
340万平方尺，大概在570亩左右，够用了。心里有了答案后，罗念中说道。
“我准备在这块地皮上建立远东集团的总部”。
这话一出，整个会议室里鸦雀无声全都惊讶的看向了罗念中。现在还没有后来财大气粗的那些互联网公司圈地建园区的，那些世界级的大企业都是在自己的商业大厦里工作。
所以罗念中的话让他们觉得荒唐，570亩有多大？苹果后来的飞船总部，面积也不过390亩而已，可想而知，罗念中这句话的震撼力。
所有人愣了一会神后，纽壁坚最先反应了过来。“这不可能。先不说我们盖这么多的摩天大楼用不到，就是港府也不会允许的，要知道旁边就是启德机场”。
因为启德机场的缘故，远东集团在红磡的这块地根本就不可能盖大楼，这也是李半城开发黄埔花园时，楼高只有16层的原因。
“谁说我要盖大楼了？”
罗念中的一句话，让所有人又愣住了，不是你刚才说要建立总部的吗？
随后，罗念中把后世科技公司的那些科技园总部的概念灌输给了他们，每个人脸上的表情都精彩极了。
浴场也就算了，毕竟我们靠海，这很容易。可是什么多功能体育场，小型高尔夫球场，美食街，超级购物中心，公园，健身房，电影院等等是什么鬼？
工人是来上班的，还是来度假的？
坐在罗念中身边的克里斯更是站起身，走到了罗念中面前，摸了摸他的额头。她怀疑这个家伙一定是发烧烧糊涂了，天底下哪有这么好心的资本家？
克里斯的动作气的罗念中给了她一个白眼，克里斯哼了一声又坐了回去。
罗伯特抚摸着自己的额头，无奈的说道“boss，按照你的计划，我们最少要投入10亿美元”。
罗念中知道他的意思，反问道“我们缺钱吗？”
罗伯特到嘴的话一噎，确实，不说别的，就是荣耀这一家公司，半年就可以把这笔钱给挣回来，甚至都不需要这么长时间。
不过有钱不是这么花的，罗伯特还想在劝，不过被罗念中摆手打住了。
“为什么你们觉得这是一件赔钱的买卖呢？”
罗念中的话，最先反应过来的是纽壁坚。兴奋的说道“周边的地皮”。
纽壁坚的话让所有人的眼睛都一亮，对于罗念中的奇思妙想更加佩服了。
按照罗念中的想法，这个总部只要建成，就会成为港岛的又一个地标。到时候不管是远东置业在附近建写字楼还是盖酒店，都可以大赚一笔。甚至还能联系长实，在附近建高档小区。
要知道远东集团的员工绝对是港岛的高收入中产阶级人群，在这里建高档住宅，根本就不愁卖。
想到这里，众人脸色又是一暗，他们实在是想不明白罗念中为什么不进入民用住宅领域。纽壁坚等人不是没有劝说过，不过都被罗念中以不感兴趣给搪塞过去了。
在纽壁坚看来，这个理由就是扯淡。不过劝的多了，得到的都是一个理由，纽壁坚等人也就放弃了，这件事也成为了远东集团的一个未解之谜。
会议室内，见所有人都不在反对。罗念中对纽壁坚说道“这个工程由远东置业主要负责，按照我的想法尽快找设计公司吧。我希望一年后远东集团可以入驻，两年时间可以完成全部规划”。
这么大的工程，两年内完成并不是不可能。主要是园区内没有高楼大厦，很多项目都可以同时进行。
建筑方面一年内完成绝对没有问题，要说花费时间的就是绿植移栽了，按照罗念中的计划，项目内50%左右的土地都是绿植，这就是一个天然氧吧。
这也是罗念中的一个小算计，等95年以后，启德机场废除，这里没有了限高令，到时候罗念中想建摩天大楼还不方便？
或许根本就不用等到那么久，罗念中会推动新机场的建设不说，庞大的客流也会倒推着港府不得不建立新机场。
得到罗念中委以重任的纽壁坚并没有兴奋过头，问到“鹤园发电厂的那块地皮怎么办？还有就是补地费恐怕也不会便宜”。
“鹤园发电厂的旧地皮不用你操心，我会搞定，至于补地费，就由你和港府交流吧，我的要求是10亿港币以内”。
罗念中知道李半城在股灾后补交了3.9亿的换地费。把黄埔船坞从工业用地变成了民用用地。现在的房价并不比那时候高多少，就算是商业用地，价格也不会超过六亿港币。
而远东集团的新总部