第791章 林董这刀…… 有点狠啊！(2/2)
也就是所谓的高杠杆、重资产。
在房地产行业发达的上行周期，这招无疑是非常行之有效的发展壮大之策。
但是是现在地产行业下行，全球经济不景气，房子卖不出去的情况下。
这种扩张模式，显然就是在刀尖上跳舞。
包括安达集团在内的绝大部分地产公司，在如此沉重的高负债模式下，为了维持资金链不断裂，经常不得不上演拆东墙补西墙的庞氏操作。
也就是在贷款到期前，重新借新还旧。
比如用兴业银行借来的贷款，是堵浦发银行即将到期的窟窿，又或者是用交通银行新批的贷款，去填浦发银行到期的账务。
通常来说，虽然明面上，这种庞氏骗局行为是被禁止的。
但是在整个社会上来说，其实对于这种操作，监管几乎都是睁一只眼闭一只眼。
只要是做得不算太过分，或者企业本身没有触发严重的风控危险，基本都是被默许的。
银行与企业之间，也保持着心照不宣的默契。
——你赚你的贷款息金，我维持我的资金链，资金在金融机构池子里空转，大家你好我好。
但是林楚此时对赵理新等人提出的要求。
则是要彻底砸断这股心照不宣的默契，一刀斩断安达集团的资金循环链。
这一刀不啻于是直接砍在了安达集团的大动脉上。
安达集团如果没能力处理，那可是要爆大雷的。
在房地产行业发达的上行周期，这招无疑是非常行之有效的发展壮大之策。
但是是现在地产行业下行，全球经济不景气，房子卖不出去的情况下。
这种扩张模式，显然就是在刀尖上跳舞。
包括安达集团在内的绝大部分地产公司，在如此沉重的高负债模式下，为了维持资金链不断裂，经常不得不上演拆东墙补西墙的庞氏操作。
也就是在贷款到期前，重新借新还旧。
比如用兴业银行借来的贷款，是堵浦发银行即将到期的窟窿，又或者是用交通银行新批的贷款，去填浦发银行到期的账务。
通常来说，虽然明面上，这种庞氏骗局行为是被禁止的。
但是在整个社会上来说，其实对于这种操作，监管几乎都是睁一只眼闭一只眼。
只要是做得不算太过分，或者企业本身没有触发严重的风控危险，基本都是被默许的。
银行与企业之间，也保持着心照不宣的默契。
——你赚你的贷款息金，我维持我的资金链，资金在金融机构池子里空转，大家你好我好。
但是林楚此时对赵理新等人提出的要求。
则是要彻底砸断这股心照不宣的默契，一刀斩断安达集团的资金循环链。
这一刀不啻于是直接砍在了安达集团的大动脉上。
安达集团如果没能力处理，那可是要爆大雷的。