第267章 买下帝都四合院(1/2)
陈旺也清楚，就算让小唐去和房主交涉，顶多也就是便宜一两百块。
老家那边还在建房子，他们也急着回去了，没必要为了这么点钱在这耗着。
一两百块钱，当下或许不算小数目。
但随着时间的推移，这套四合院的价值水涨船高，翻个几百倍都不是问题，那时候这一两百块就等于毛毛雨了。
小唐在公用电话亭给房主打了电话。
“陈哥，房主答应了马上过来面谈，咱们在这等一会吧！”
“好的！”
陈旺微笑着点了点头。
等了大概半小时左右，房主人就匆匆赶过来了。
是一个四五十岁，大腹便便的中年男子，姓刘，是帝都本地人。
在小唐的提议下，众人来到了一家古色古香的茶馆谈事情。
小唐喊来服务员点了一壶茶，还不忘给小丫头和林秀琴要了两份招牌的点心小吃。
闲聊几句后，茶很快就上桌了。
是老帝都人大多都喜欢喝的花茶。
喝着茶，陈旺与刘先生就谈起了房子的事情。
由于陈旺对房价没有意见，刘先生也觉着他是个爽快人，双方谈的很顺利，很快就到了签订合同的步骤。
小唐让他们在这喝茶，自己则是匆匆离去。
仅仅十几分钟，小唐就带着合同回来了。
合同总共三份，买卖双方各执一份，另一份由小唐负责拿去房产交易中心留存。
陈旺和刘先生各自拿着一份合同，浏览着上面的重要条款。
确定了每一条条款都没问题之后，两人便在三份合同上签了字。
“陈先生，刘先生，谢谢两位。”
小唐收好一份合同，笑容明媚的与两人握手道谢。
这一单成了，他能得到两三百块，能抵得上普通工人好几个月工资了。
最主要的是足够效率，这是他做的最舒服的一单了。
“刘先生，合作愉快。”
陈旺笑呵呵的主动向房主递出右手。
等到九十年代后，帝都的房价开始暴涨，这位房主或许会肠子都悔青了。
不过，那也不关他的事情了。
“合作愉快！！”
刘先生也是满脸笑容的和他握了握手。
至少目前，他还是很激动的，钱到手后就能带着家人飞去国外，开始新的生活了。
然而国外的消费水平可不是国内能比的，就是不知道这一万多块钱，能让他们一家人享受多久。
“现在还有时间，刘先生，咱们一起去把过户手续办了如何？然后再去银行，我立刻就把钱打给你。”
陈旺开口提议道。
“这么急吗？”
刘先生抬起手腕看了眼时间，为难道：“这都三点多了，那边都快下班了吧？”
“去看看嘛，兴许排队的人不多，咱们直接就能办了，实不相瞒，我们老家那边房子也在建，得赶紧回去了。”
“这样啊……那行吧！”
“媳妇，要不你跟小雨先回旅馆？”
陈旺看向林秀琴说道。
林秀琴点了点头，站起身牵起了小丫头的手。
“注意安全，公交车人太多的话就别挤了，打个车回去。”
陈旺嘱咐了句。
“哥哥，你放心吧，我会照顾好嫂子。”
小丫头笑吟吟的说道。
“那就拜托你了。”
陈旺笑着揉了揉她的脑袋。
于是，几人一起出了茶馆。
陈旺将媳妇和小丫头送上公交车站，然后和刘先生、小唐一起坐另一班公交车，去了房产交易管理部门。
小唐对这流程是最熟悉的，在他的帮助下，两人很快就办理好了过户手续。
紧接着就是缴纳税费了。
这年头买房子的契税还很高，一般都是6%，元的6%正好是888，一个很吉利的数字。
一万多都花了，陈旺也自然不会吝啬这笔钱。
手里只剩下七百块，只能先向刘先生借了两百，等会转房款的时候加上去。
随后三人一起去了附近的银行，陈旺将的买房款和200的借款，总计元，一次性转到了刘先生提供的账户下。
至此，买房的流程就基本走完了。
陈旺也成了那套四合院的新主人。
还剩下最后一个步骤，那就是去发证部门申领新的房产证了。
今天显然是来不及了，只能等明天再说。
刘先生收到买房的款项就没什么事了，直接告辞离开了。
陈旺以要回旅馆陪媳妇和妹妹一起吃饭为由，婉拒了小唐再次请客吃饭的邀请。
“小唐，那我明天去你们公司找你，你带我去申请房产证吧，后面领证还需要麻烦你，我有时间会再来一趟帝都。”
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老家那边还在建房子，他们也急着回去了，没必要为了这么点钱在这耗着。
一两百块钱，当下或许不算小数目。
但随着时间的推移，这套四合院的价值水涨船高，翻个几百倍都不是问题，那时候这一两百块就等于毛毛雨了。
小唐在公用电话亭给房主打了电话。
“陈哥，房主答应了马上过来面谈，咱们在这等一会吧！”
“好的！”
陈旺微笑着点了点头。
等了大概半小时左右，房主人就匆匆赶过来了。
是一个四五十岁，大腹便便的中年男子，姓刘，是帝都本地人。
在小唐的提议下，众人来到了一家古色古香的茶馆谈事情。
小唐喊来服务员点了一壶茶，还不忘给小丫头和林秀琴要了两份招牌的点心小吃。
闲聊几句后，茶很快就上桌了。
是老帝都人大多都喜欢喝的花茶。
喝着茶，陈旺与刘先生就谈起了房子的事情。
由于陈旺对房价没有意见，刘先生也觉着他是个爽快人，双方谈的很顺利，很快就到了签订合同的步骤。
小唐让他们在这喝茶，自己则是匆匆离去。
仅仅十几分钟，小唐就带着合同回来了。
合同总共三份，买卖双方各执一份，另一份由小唐负责拿去房产交易中心留存。
陈旺和刘先生各自拿着一份合同，浏览着上面的重要条款。
确定了每一条条款都没问题之后，两人便在三份合同上签了字。
“陈先生，刘先生，谢谢两位。”
小唐收好一份合同，笑容明媚的与两人握手道谢。
这一单成了，他能得到两三百块，能抵得上普通工人好几个月工资了。
最主要的是足够效率，这是他做的最舒服的一单了。
“刘先生，合作愉快。”
陈旺笑呵呵的主动向房主递出右手。
等到九十年代后，帝都的房价开始暴涨，这位房主或许会肠子都悔青了。
不过，那也不关他的事情了。
“合作愉快！！”
刘先生也是满脸笑容的和他握了握手。
至少目前，他还是很激动的，钱到手后就能带着家人飞去国外，开始新的生活了。
然而国外的消费水平可不是国内能比的，就是不知道这一万多块钱，能让他们一家人享受多久。
“现在还有时间，刘先生，咱们一起去把过户手续办了如何？然后再去银行，我立刻就把钱打给你。”
陈旺开口提议道。
“这么急吗？”
刘先生抬起手腕看了眼时间，为难道：“这都三点多了，那边都快下班了吧？”
“去看看嘛，兴许排队的人不多，咱们直接就能办了，实不相瞒，我们老家那边房子也在建，得赶紧回去了。”
“这样啊……那行吧！”
“媳妇，要不你跟小雨先回旅馆？”
陈旺看向林秀琴说道。
林秀琴点了点头，站起身牵起了小丫头的手。
“注意安全，公交车人太多的话就别挤了，打个车回去。”
陈旺嘱咐了句。
“哥哥，你放心吧，我会照顾好嫂子。”
小丫头笑吟吟的说道。
“那就拜托你了。”
陈旺笑着揉了揉她的脑袋。
于是，几人一起出了茶馆。
陈旺将媳妇和小丫头送上公交车站，然后和刘先生、小唐一起坐另一班公交车，去了房产交易管理部门。
小唐对这流程是最熟悉的，在他的帮助下，两人很快就办理好了过户手续。
紧接着就是缴纳税费了。
这年头买房子的契税还很高，一般都是6%，元的6%正好是888，一个很吉利的数字。
一万多都花了，陈旺也自然不会吝啬这笔钱。
手里只剩下七百块，只能先向刘先生借了两百，等会转房款的时候加上去。
随后三人一起去了附近的银行，陈旺将的买房款和200的借款，总计元，一次性转到了刘先生提供的账户下。
至此，买房的流程就基本走完了。
陈旺也成了那套四合院的新主人。
还剩下最后一个步骤，那就是去发证部门申领新的房产证了。
今天显然是来不及了，只能等明天再说。
刘先生收到买房的款项就没什么事了，直接告辞离开了。
陈旺以要回旅馆陪媳妇和妹妹一起吃饭为由，婉拒了小唐再次请客吃饭的邀请。
“小唐，那我明天去你们公司找你，你带我去申请房产证吧，后面领证还需要麻烦你，我有时间会再来一趟帝都。”