第530章 备选基石(1/2)
中午，王卓陪着魏娅、周瑶一起在基金大厦附近吃完午饭便赶到了交大。
“等公司上市了，得抓紧时间买块地皮”
“这么急？”
蒋玉宁疑惑地看着他。
“嗯，我这一天天到处跑，时间都浪费在路上了”
王卓无奈的回道。
课程表在闵行，头条在基金大厦，团团购在五角场，还有投资基金也在陆家嘴。
如果走一圈，基本上一天到时候就没了。
“那你想在哪里建总部？”
“浦东吧，距离陆家嘴近一点”
“那得不少钱吧？”
蒋玉宁皱着眉头问道。
“要不少，具体还没问，不过总投资应该不会超过30亿”
王卓回想了一下近期的地价，说道。
“而且我们也该该建总部了，即便偏一点的区域，建个万人办公总部，怎么也不会低于10个亿”
“但咱们得考虑到通勤因素”
“这也太贵了吧”
“张江那边不行吗？”
“哈哈，张江倒也不是不行，具体等上市后咱们再去调研调研”
“建总部主要还是要考虑员工的通勤成本，如果周边配套完善，我觉得贵点也无所谓，毕竟又不是一次性拿出来”
听到蒋玉宁还在嫌贵，他忍不住笑着解释道。
“行啦，这些先不说了”
“香江跟奥门那边的计划做得怎么样？”
“奥门那边几所院校还在考虑，香江大学包括其他几所高校都明确表示不同意接入教务系统，甚至我们都承诺将数据存储在本地都不行”
“没事，尽力即可，奥门那边争取拿下，另外那边的服务器存储都放在本地，表示接受他们的监督，至于香江嘛”
王卓沉吟片刻，一时之间还真没什么好的办法。
毕竟这个地方太邪乎了，万一几年后那群疯子在课程表上发动XX事件，这简直就是要了自己的老命。
“香江怎么弄？”
“香江服务器也放在本地，既然教务合作不行，那就采用自主上传，但是那边的网络监督必须抓在我们手上，如果有本地员工，必须进行背调”
说到这，他还是有些不放心。
“最好主动邀请保密部门的同志过去坐镇，毕竟香江还是资本主义社会，一些言论上多少会有些过激，必须把我们摘出这个漩涡”
“你确定？”
蒋玉宁瞬间明白了王卓的担忧。
她之前也去过香江，总体感觉还行，并没有他所暗示的情况出现。
“不怕一万，就怕万一，总之谨慎点好”
“嗯”
在总裁办公室聊完了正事，王卓没有多待，起身回到了自己办公室。
“王总”
“西湖边的别墅，你了解吗？”
“嗯，了解一点”
汪婉点头回道。
“帮我选一套，要核心区，产权要清晰，最好是修缮工作比较少的”
“明白”
“对了，管培生的签证办下来了没？”
王卓在她准备离开时，突然想到了路演环节。
“还没有，时间太急了，具体还得看能不能赶上，不过香江的没问题”
“行吧，催一催，尽量全部办下来”
“好的”
等办公室门重新被关上，他将目光移到了办公桌上的文件，这些天需要签署的已经被汪婉标注好了急缓。
对于一些比较紧急的文件，自己这位助理则会用红色标签粘住，如果是一般的就会有蓝色，至于不急的？
那到不了他这位史上最年轻上市公司董事长桌前。
就在他悠闲处理文件的时候，课程表的预路演已经完成了区间价的确认。
预路演是承销商主导，一般企业高管是不参与，除了考虑到时间成本外，另一个就是合规风险。
而预路演也非强制性流程，主要目的就是承销商通过对接机构，研讨价格区间。
此次中金、中信通过与30多家机构进行面对面交流，从课程表的业务模式、财务数据以及估值逻辑进行了多轮沟通。
最终确定价格区间的上限以及下限。
最低发行价为8.5港元，最高9.5，总市值对应202.8亿港元－234亿港元。
当然，这个价格是不是最终的定价还两说，毕竟还未正式开启路演，这只是结合了今年机构方的市场情绪而给出的价格。
毕竟中概股，今年懂得都懂，即便因为创始人的因素抵消了部分负面影响，但谁也不敢保证会不会出现破发的局面。
“基石投资有哪几家？”
“跟我们合作过的有新加坡政府投资公司、淡马锡都非常感兴趣，IFC、高盛也有意成为课程表的基石投资者”
听到电话
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“等公司上市了，得抓紧时间买块地皮”
“这么急？”
蒋玉宁疑惑地看着他。
“嗯，我这一天天到处跑，时间都浪费在路上了”
王卓无奈的回道。
课程表在闵行，头条在基金大厦，团团购在五角场，还有投资基金也在陆家嘴。
如果走一圈，基本上一天到时候就没了。
“那你想在哪里建总部？”
“浦东吧，距离陆家嘴近一点”
“那得不少钱吧？”
蒋玉宁皱着眉头问道。
“要不少，具体还没问，不过总投资应该不会超过30亿”
王卓回想了一下近期的地价，说道。
“而且我们也该该建总部了，即便偏一点的区域，建个万人办公总部，怎么也不会低于10个亿”
“但咱们得考虑到通勤因素”
“这也太贵了吧”
“张江那边不行吗？”
“哈哈，张江倒也不是不行，具体等上市后咱们再去调研调研”
“建总部主要还是要考虑员工的通勤成本，如果周边配套完善，我觉得贵点也无所谓，毕竟又不是一次性拿出来”
听到蒋玉宁还在嫌贵，他忍不住笑着解释道。
“行啦，这些先不说了”
“香江跟奥门那边的计划做得怎么样？”
“奥门那边几所院校还在考虑，香江大学包括其他几所高校都明确表示不同意接入教务系统，甚至我们都承诺将数据存储在本地都不行”
“没事，尽力即可，奥门那边争取拿下，另外那边的服务器存储都放在本地，表示接受他们的监督，至于香江嘛”
王卓沉吟片刻，一时之间还真没什么好的办法。
毕竟这个地方太邪乎了，万一几年后那群疯子在课程表上发动XX事件，这简直就是要了自己的老命。
“香江怎么弄？”
“香江服务器也放在本地，既然教务合作不行，那就采用自主上传，但是那边的网络监督必须抓在我们手上，如果有本地员工，必须进行背调”
说到这，他还是有些不放心。
“最好主动邀请保密部门的同志过去坐镇，毕竟香江还是资本主义社会，一些言论上多少会有些过激，必须把我们摘出这个漩涡”
“你确定？”
蒋玉宁瞬间明白了王卓的担忧。
她之前也去过香江，总体感觉还行，并没有他所暗示的情况出现。
“不怕一万，就怕万一，总之谨慎点好”
“嗯”
在总裁办公室聊完了正事，王卓没有多待，起身回到了自己办公室。
“王总”
“西湖边的别墅，你了解吗？”
“嗯，了解一点”
汪婉点头回道。
“帮我选一套，要核心区，产权要清晰，最好是修缮工作比较少的”
“明白”
“对了，管培生的签证办下来了没？”
王卓在她准备离开时，突然想到了路演环节。
“还没有，时间太急了，具体还得看能不能赶上，不过香江的没问题”
“行吧，催一催，尽量全部办下来”
“好的”
等办公室门重新被关上，他将目光移到了办公桌上的文件，这些天需要签署的已经被汪婉标注好了急缓。
对于一些比较紧急的文件，自己这位助理则会用红色标签粘住，如果是一般的就会有蓝色，至于不急的？
那到不了他这位史上最年轻上市公司董事长桌前。
就在他悠闲处理文件的时候，课程表的预路演已经完成了区间价的确认。
预路演是承销商主导，一般企业高管是不参与，除了考虑到时间成本外，另一个就是合规风险。
而预路演也非强制性流程，主要目的就是承销商通过对接机构，研讨价格区间。
此次中金、中信通过与30多家机构进行面对面交流，从课程表的业务模式、财务数据以及估值逻辑进行了多轮沟通。
最终确定价格区间的上限以及下限。
最低发行价为8.5港元，最高9.5，总市值对应202.8亿港元－234亿港元。
当然，这个价格是不是最终的定价还两说，毕竟还未正式开启路演，这只是结合了今年机构方的市场情绪而给出的价格。
毕竟中概股，今年懂得都懂，即便因为创始人的因素抵消了部分负面影响，但谁也不敢保证会不会出现破发的局面。
“基石投资有哪几家？”
“跟我们合作过的有新加坡政府投资公司、淡马锡都非常感兴趣，IFC、高盛也有意成为课程表的基石投资者”
听到电话