第602章 根基(2/4)

地块,听说已经开始推土了,说是要建平价屋?,按实用面积算,单价好像才...七十多港币一尺?”一个看房客小声对同伴嘀咕。“七十多?还是实用面积?这里建筑面积算下来也要快一百了,实用率听说才七成出头...差太多了吧?”同伴咋舌。“是啊,报纸上这两天也说了,买楼花风险大,万一开发商资金链断了......”“再看看,再看看。类似的对话,在长江的几个售楼处悄然流传。与此同时,《明报》财经版一篇题为《“建筑面积”迷思与楼花风险?小市民置业需擦亮眼》的文章,详尽剖析了建筑面积与实际使用面积的巨大差异,以及在当前经济环境下购买期房可能面临的烂尾、货不对板等风险,并隐晦地提及了监管的必要性。文章如同一盆冷水,浇灭了市场仅存的一丝对樱花的热情。黄河实业在新界地块上,大型机械日夜轰鸣,平整土地的场面被有意无意地拍下,配上“黄河平价屋?,实用户型,成本发售,安居承诺”的醒目宣传,通过渠道悄然散播。效果立竿见影。长江实业雄心勃勃的“预售楼花,建筑面积卖房”计划,遭遇了毁灭性的打击。意向登记寥寥无几,已交小订的少数客户也纷纷要求退款。预期的巨额回款化为泡影,本就因股灾和楼市暴跌而紧绷的长江实业现金流,瞬间拉响了刺耳的警报。办公室里,李超人看着财务总监送来的,触目惊心的现金流报表和不断下跌的公司股价,眉头紧锁。“预售楼花”这步险棋,彻底崩盘。预期的救命钱没等来,反被前期投入和寥寥无几的客户退款扯开了更大的伤口。汇丰银行的催款电话,一次比一次急促。“李先生,周爵士的电话。”秘书的声音很轻。周爵士,香江名宿,与李家有旧谊。李超人眼底掠过一丝微弱的光,立刻抓起话筒:“周世伯......”“嘉诚啊,”电话那头传来周爵士带着长辈忧心,还有一丝无奈,“你这回.....心太急了。黄河那位......手段硬得很啊。”“世伯,我也是为盘活公司,求一线生机。何生他......未免太不留余地。”李超人激动道。“余地?”周爵士顿了顿,“商场之上,成王败寇罢了。我托人向何生递过话了。”李超人心头一紧,屏住呼吸:“他……………怎么说?”“何生的意思,很直白。”周爵士顿了顿,好似在给李超人准备时间,“香江地产这盘棋,够大,容得下多方落子。但长江实业......该换个方向深耕了。他建议你,把心思放回港口、货柜码头和零售这些老本行。这样......对大家都好。”建议?换个方向?深耕老本行?这分明是逐客令!是要将他李超人彻底踢出未来香江地产的核心牌桌!一股强烈的屈辱混合着怒火猛地冲上头顶,李超人握着话筒的手指捏得骨节发白,青筋毕露。他强压着翻腾的气血,声音却带上了无法控制的微颤:“世伯......这是他亲口所言?”“嘉诚,话已带到。何生如今......势如破竹。你......好自为之。”电话被挂断,忙音空洞地回响。“砰!”话筒被重重砸在座机上,李超人胸膛剧烈起伏,眼中尽是不甘。何飞,你欺人太甚!要我李某人拱手让出辛苦打拼的地产江山?休想!绝境逼出了李超人骨子里的狠厉。既然说和是条死路,那就鱼死网破!他连夜召集心腹,昏暗的会议室里烟雾缭绕,一场反击的密谋在压抑中进行:长江利用汇丰人脉,联合被黄河挤压的中型地产商,秘密收买黄河的建材供应商和承建商。给他们开出高价和未来订单,要求他们故意拖延黄河平价屋?的工期和制造关键建材短缺。然后动用旗下报纸,铺天盖地抹黑黄河。几天后,黄河实业顶层何雨柱的办公室,阿浪敲开了门走了进来。“老板,有点不对劲。沙田B区和元朗C区的工地,几家主要承建商突然找各种借口??工人不够”、“材料运不过来,要延期关键节点。我们长期合作的两家水泥厂,也含糊其辞地说下个月供货要减量。还有,”他指了指桌上几份报纸,“这些玩意儿,来势汹汹。”“我查了根子,长江和几家快撑不住的小鱼小虾在背后搅风搅雨。他们在挖我们的墙角,煽动供应商。舆论上,火力集中在骂我们倾销、破坏市场和质疑质量。”“垂死挣扎。”何雨柱淡淡道。“老板,工期要是被拖......”阿浪有些急。“供应商?承建商?”何雨柱冷笑。“告诉他们,因他们单方面违约或供货不力导致的所有延误和损失,黄河地产将依据合同条款,追究到底,索赔金额??上不封顶。同时,黄河实业及所有关联公司,即日起,永久终止与其一切业务往来。”“你去找老白,让他把那些甘当马前卒,在中间牵线搭桥的人给我挖出来。证据,要铁证,特别是涉及商业贿赂和恶意串通的部分。做扎实了,然后,“匿名”送到ICAC和商业罪案调查科门口。让官家的人,去清理这些蛀虫”。”“是!”阿浪领命而去。何雨柱拨通了一个电话,然后陈胜来了。何雨柱把刚刚阿浪拿过来的报纸摔在陈胜面前。“这些苍蝇嗡嗡叫?联系所有交好的报馆,特别是《明报》、《华侨日报》。把我们平价屋?的设计蓝图,所有建材的品牌规格清单、施工监理的严苛流程,全部公开!邀请记者和市民代表,随时参观样板间,直击施工现场,全程开放,接受全城监督!用铁打
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