爽的时期。
万历初中期,中国各阶层加起来最少有七八亿两白银。
这最少七八亿两白银,皇室和政府加起来只有几千万两,不到一成。
占据人群绝大多数的底层百姓,手中的银子加起来估计一亿多两,他们更多的是使用铜钱,很多人没有银子。
豪绅、勋贵、宗室手中可能有三亿。
而商人的银子,加起来可能也有三亿。
可见,国家和百姓,是没钱的。
然后这些有钱人,把银子窖藏起来,当传家宝......最后明末,大明空有九亿两白银反而银荒,穷死。
马奉御的话打断朱寅的思绪:“金银都好说,按照账本抄没就好,可是很多东西,却是不好办呐,还要发卖才行。”
他露出谁都懂的笑容,“我来找小兄弟,就是为了王家家产发卖之事。
“王家的下等劣田,兄弟可想买么?小兄弟买了,就不用没为官了。”
“下等劣田啊。”朱银也笑了,“一亩几何?”
马奉御放下茶杯,笑眯眯的伸出二根指头,“虽然江南田贵,可下等劣田么,也就是二两银子。”
二两银子!
朱寅差点笑了。
在南京城外,二两银子一亩的田,那是最下等的田,一年两熟只能收一石多白米。
可是王家的田,一年两熟能收四五石白米!这种腴田,十几两银子一亩,还不容易买到手。
可是,马奉御却要以二两一亩的价格,卖给他三千六百亩上等良田。
这相当于,送他几万两银子!
马奉御当然没有这么大的权力,也没有这大的胆子。
这是田义的意思。
这些田,如果不卖给朱寅,就会没为官田。一旦成为官田,就是江宁县和应天府来管。
镇守府不是府县,不管理官田。
那么,这几千亩良田没收,对镇守府有什么好处?
皇爷要的是银子,不是地方州县多几千亩官田。
本着肥水不流外人田的道理,田义干脆将三千六百亩田,以最下等的劣田价格,卖给朱寅。
反正朱寅落户本地,刚好需要本地的田。
如此一来,既让朱寅得了大大的好处,还能多上缴七千多两银子。
当然,主要是变着法子扶持朱寅,给朱寅输送利益。
否则,大可以正常价格,卖给别人。
“我买了。”朱寅毫不犹豫的说道,“马大哥,谢字不说了,都在这杯茶里。’
朱寅心中一算,他要是以二两一亩的价格买下王家的良田,等于一下子赚了四万多两。
“不用谢我,我可当不起。”马奉御小声道,“实不相瞒,这其中一半是老夫人给侄小姐的嫁妆。
朱寅顿时明白了。
这不仅是田义对自己的奖励,也是田夫人宁氏给宁采薇的嫁妆。
他可是见识到权贵的大手笔了,以这种方式送嫁妆。
一夜之间,就是本乡大地主了。
马奉御又道:“除此之外,还有什么东西想买,小兄弟都可以买下来。银子不够,就暂时欠着。这也是老夫人的意思。”
真是一鲸落,万物生啊。王家完蛋,很多人都有好处。
朱寅也不客气,想了想说道:“宅子不要,晦气。我要买船,再要所有的牛马骡子。”
朱寅也不贪,很知道分寸。
除了田义夫妇故意送给他和宁采薇的田之外,他只要船和耕牛、马骡。
马奉御心中不禁暗赞朱寅聪明懂事,笑道:
“那些破船、老牛瘦马,都不值几个钱,作价两千两,全部卖给你。”
两万的东西,两千就卖了。
这种操作,让朱寅有种熟悉感。
两人又说了一会儿,马奉御谢绝了朱寅留饭的邀请,就告辞离去。
朱寅亲自送他出门。
马奉御没有拿走朱寅买田的钱,意思是不急,先欠着,只要有账就行。
朱寅独自回到客厅,一个人坐在那里喝茶,消化再发横财的喜悦。
他要好好想想,怎么处置这三千六百亩良田。
如果转手卖掉,就能赚四万多两银子!
如果留着种,扣除各种成本,每年也就是三千两银子的收入。
需要种十几年,才抵得上卖田的收入。
可账不是这么算的。
在中国古代,田地是凝聚势力的根本。
不然,为何田义送他田,不是直接送钱?
如果卖了田,耕种这些田的三百户佃农,就会受到别人控制。
不卖,三百户佃农,就是自己的佃农。
这就是人口!
朱寅回到朱楼,把自己的考虑告诉了宁清尘,宁清尘也主张不卖。
小东西很是高兴,因为发大财了。
“不
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万历初中期,中国各阶层加起来最少有七八亿两白银。
这最少七八亿两白银,皇室和政府加起来只有几千万两,不到一成。
占据人群绝大多数的底层百姓,手中的银子加起来估计一亿多两,他们更多的是使用铜钱,很多人没有银子。
豪绅、勋贵、宗室手中可能有三亿。
而商人的银子,加起来可能也有三亿。
可见,国家和百姓,是没钱的。
然后这些有钱人,把银子窖藏起来,当传家宝......最后明末,大明空有九亿两白银反而银荒,穷死。
马奉御的话打断朱寅的思绪:“金银都好说,按照账本抄没就好,可是很多东西,却是不好办呐,还要发卖才行。”
他露出谁都懂的笑容,“我来找小兄弟,就是为了王家家产发卖之事。
“王家的下等劣田,兄弟可想买么?小兄弟买了,就不用没为官了。”
“下等劣田啊。”朱银也笑了,“一亩几何?”
马奉御放下茶杯,笑眯眯的伸出二根指头,“虽然江南田贵,可下等劣田么,也就是二两银子。”
二两银子!
朱寅差点笑了。
在南京城外,二两银子一亩的田,那是最下等的田,一年两熟只能收一石多白米。
可是王家的田,一年两熟能收四五石白米!这种腴田,十几两银子一亩,还不容易买到手。
可是,马奉御却要以二两一亩的价格,卖给他三千六百亩上等良田。
这相当于,送他几万两银子!
马奉御当然没有这么大的权力,也没有这大的胆子。
这是田义的意思。
这些田,如果不卖给朱寅,就会没为官田。一旦成为官田,就是江宁县和应天府来管。
镇守府不是府县,不管理官田。
那么,这几千亩良田没收,对镇守府有什么好处?
皇爷要的是银子,不是地方州县多几千亩官田。
本着肥水不流外人田的道理,田义干脆将三千六百亩田,以最下等的劣田价格,卖给朱寅。
反正朱寅落户本地,刚好需要本地的田。
如此一来,既让朱寅得了大大的好处,还能多上缴七千多两银子。
当然,主要是变着法子扶持朱寅,给朱寅输送利益。
否则,大可以正常价格,卖给别人。
“我买了。”朱寅毫不犹豫的说道,“马大哥,谢字不说了,都在这杯茶里。’
朱寅心中一算,他要是以二两一亩的价格买下王家的良田,等于一下子赚了四万多两。
“不用谢我,我可当不起。”马奉御小声道,“实不相瞒,这其中一半是老夫人给侄小姐的嫁妆。
朱寅顿时明白了。
这不仅是田义对自己的奖励,也是田夫人宁氏给宁采薇的嫁妆。
他可是见识到权贵的大手笔了,以这种方式送嫁妆。
一夜之间,就是本乡大地主了。
马奉御又道:“除此之外,还有什么东西想买,小兄弟都可以买下来。银子不够,就暂时欠着。这也是老夫人的意思。”
真是一鲸落,万物生啊。王家完蛋,很多人都有好处。
朱寅也不客气,想了想说道:“宅子不要,晦气。我要买船,再要所有的牛马骡子。”
朱寅也不贪,很知道分寸。
除了田义夫妇故意送给他和宁采薇的田之外,他只要船和耕牛、马骡。
马奉御心中不禁暗赞朱寅聪明懂事,笑道:
“那些破船、老牛瘦马,都不值几个钱,作价两千两,全部卖给你。”
两万的东西,两千就卖了。
这种操作,让朱寅有种熟悉感。
两人又说了一会儿,马奉御谢绝了朱寅留饭的邀请,就告辞离去。
朱寅亲自送他出门。
马奉御没有拿走朱寅买田的钱,意思是不急,先欠着,只要有账就行。
朱寅独自回到客厅,一个人坐在那里喝茶,消化再发横财的喜悦。
他要好好想想,怎么处置这三千六百亩良田。
如果转手卖掉,就能赚四万多两银子!
如果留着种,扣除各种成本,每年也就是三千两银子的收入。
需要种十几年,才抵得上卖田的收入。
可账不是这么算的。
在中国古代,田地是凝聚势力的根本。
不然,为何田义送他田,不是直接送钱?
如果卖了田,耕种这些田的三百户佃农,就会受到别人控制。
不卖,三百户佃农,就是自己的佃农。
这就是人口!
朱寅回到朱楼,把自己的考虑告诉了宁清尘,宁清尘也主张不卖。
小东西很是高兴,因为发大财了。
“不