新方案初具雏形 常委会上起波澜
叶智勇站起身，走过去。
林昊宇说：“那些老人不愿意走，就让他们留下。他们的房子，可以变成民宿、茶馆、手工作坊。他们自己，可以变成导游、老师傅、文化传承人。游客来了，可以看老房子，听老故事，还可以自己动手打一把铁器带走。”
他顿了顿。
“叶市长，你想想，这样的铁匠巷，是不是比拆了重建更有价值？”
叶智勇站在那里，看着地图，久久没有说话。
然后他转过身，看着林昊宇。
“林书记，这个想法，您想了多久？”
林昊宇笑了笑。
“也没多久。就是刚才等你的时候，站在楼下想了会儿。”
叶智勇沉默了。
他心里，忽然涌起一股复杂的情绪。
是敬佩？是嫉妒？是感激？还是别的什么？
他说不清。
但他知道，林昊宇这个人，比他想象的要厉害得多。
“林书记，”他说，“您的想法，我回去认真研究一下。如果可行，咱们一起干。”
林昊宇点了点头。
“好。一起干。”
叶智勇走出林昊宇的办公室，站在走廊里，长长地出了一口气。
窗外，夜色深沉。
但他心里，却亮起了一盏灯。
一周后的市委常委会，叶智勇拿出了全新的铁匠巷改造方案。
他把林昊宇的思路进行了系统化梳理，又带着规划局、文旅局、住建局的人反复论证了三天，最终形成了一份厚达六十页的报告。
报告的核心内容有三条：
第一，保留。百分之八十的老建筑原址保留，进行结构性加固和风貌修缮。愿意留下的居民，可以继续居住，也可以将房屋改造成民宿、茶馆、手工作坊，政府给予补贴和培训。
第二，恢复。恢复铁匠巷的传统打铁工艺，引入十家铁匠铺，打造“打铁体验工坊”。游客可以参观，也可以亲手体验打制铁器。铁匠巷的铁器，要成为西山的旅游品牌。
第三，开发。以铁匠巷为核心，打造历史文化街区，配套建设步行街、文化广场、游客服务中心。三年内，力争年接待游客五十万人次，旅游综合收入过亿。
叶智勇站在投影幕布前，讲了一个小时。
讲完之后，会议室里安静了几秒。
然后，刘培文开口了。
“叶市长的方案，我听了。思路很好，有文化，有情怀，有远见。但是——”
他顿了顿，目光扫过全场。
“钱从哪来？”
叶智勇早有准备。
“刘书记，这个问题我考虑过了。方案总投资预计两个亿。资金来源分三块：省文化保护专项资金，我们争取三千万；国家文旅部类似项目，我们争取两千万；引入社会资本，我们正在和省文旅集团、浙商文旅公司谈，预计可引入八千万。剩下七千万，市财政出一部分，区里配套一部分，应该能解决。”
刘培文点了点头。
“叶市长考虑得很细。但我要提醒一点——省里的钱，国家部的钱，不是那么好拿的。咱们西山，过去几年报了多少项目，批下来几个？叶市长是燕京来的，人脉广，路子宽，但也不能把希望都寄托在上面。”
他笑了笑。
“万一跑不下来呢？钱从哪出？”
叶智勇眉头微微皱了一下。
刘培文继续说：“我不是反对这个方案。我是觉得，咱们得把困难想足一点，把预案做充分一点。万一上面不给钱，咱们怎么办？万一社会资本谈不拢，咱们怎么办？万一——”
他看向林昊宇。
“林书记，您觉得呢？”
林昊宇面色平静。
“刘书记的提醒很有必要。叶市长，这个问题你怎么看？”
叶智勇深吸一口气。
“刘书记说得对，上面的钱确实不好拿。但正因为不好拿，才更要努力去拿。我在发改委工作过几年，跑项目、跑资金，多少有点经验。这个事，我来牵头跑。省里我认识几位厅长，国家文旅部我也有几个老同事。我不敢说百分之百能成，但有七成把握。”
刘培文笑了。
“七成把握，不低了。叶市长年轻有为，我们这些老同志，就等着听你的好消息。”
谭怀礼这时插了一句。
“叶市长，方案里提到的‘愿意留下的居民，可以继续居住’，这个怎么操作？产权问题怎么解决？经营收益怎么分配？这些细节，还得再琢磨琢磨。”
叶智勇点头。
“谭市长说得对。这些细节，我们正在研究。等方案细化之后，再报常委会审议。”
林昊宇这时开口了。
“叶市长的方案，大方向我同意。铁匠巷的问题，不能简单用拆迁来解决。保留老建筑，
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叶智勇站起身，走过去。
林昊宇说：“那些老人不愿意走，就让他们留下。他们的房子，可以变成民宿、茶馆、手工作坊。他们自己，可以变成导游、老师傅、文化传承人。游客来了，可以看老房子，听老故事，还可以自己动手打一把铁器带走。”
他顿了顿。
“叶市长，你想想，这样的铁匠巷，是不是比拆了重建更有价值？”
叶智勇站在那里，看着地图，久久没有说话。
然后他转过身，看着林昊宇。
“林书记，这个想法，您想了多久？”
林昊宇笑了笑。
“也没多久。就是刚才等你的时候，站在楼下想了会儿。”
叶智勇沉默了。
他心里，忽然涌起一股复杂的情绪。
是敬佩？是嫉妒？是感激？还是别的什么？
他说不清。
但他知道，林昊宇这个人，比他想象的要厉害得多。
“林书记，”他说，“您的想法，我回去认真研究一下。如果可行，咱们一起干。”
林昊宇点了点头。
“好。一起干。”
叶智勇走出林昊宇的办公室，站在走廊里，长长地出了一口气。
窗外，夜色深沉。
但他心里，却亮起了一盏灯。
一周后的市委常委会，叶智勇拿出了全新的铁匠巷改造方案。
他把林昊宇的思路进行了系统化梳理，又带着规划局、文旅局、住建局的人反复论证了三天，最终形成了一份厚达六十页的报告。
报告的核心内容有三条：
第一，保留。百分之八十的老建筑原址保留，进行结构性加固和风貌修缮。愿意留下的居民，可以继续居住，也可以将房屋改造成民宿、茶馆、手工作坊，政府给予补贴和培训。
第二，恢复。恢复铁匠巷的传统打铁工艺，引入十家铁匠铺，打造“打铁体验工坊”。游客可以参观，也可以亲手体验打制铁器。铁匠巷的铁器，要成为西山的旅游品牌。
第三，开发。以铁匠巷为核心，打造历史文化街区，配套建设步行街、文化广场、游客服务中心。三年内，力争年接待游客五十万人次，旅游综合收入过亿。
叶智勇站在投影幕布前，讲了一个小时。
讲完之后，会议室里安静了几秒。
然后，刘培文开口了。
“叶市长的方案，我听了。思路很好，有文化，有情怀，有远见。但是——”
他顿了顿，目光扫过全场。
“钱从哪来？”
叶智勇早有准备。
“刘书记，这个问题我考虑过了。方案总投资预计两个亿。资金来源分三块：省文化保护专项资金，我们争取三千万；国家文旅部类似项目，我们争取两千万；引入社会资本，我们正在和省文旅集团、浙商文旅公司谈，预计可引入八千万。剩下七千万，市财政出一部分，区里配套一部分，应该能解决。”
刘培文点了点头。
“叶市长考虑得很细。但我要提醒一点——省里的钱，国家部的钱，不是那么好拿的。咱们西山，过去几年报了多少项目，批下来几个？叶市长是燕京来的，人脉广，路子宽，但也不能把希望都寄托在上面。”
他笑了笑。
“万一跑不下来呢？钱从哪出？”
叶智勇眉头微微皱了一下。
刘培文继续说：“我不是反对这个方案。我是觉得，咱们得把困难想足一点，把预案做充分一点。万一上面不给钱，咱们怎么办？万一社会资本谈不拢，咱们怎么办？万一——”
他看向林昊宇。
“林书记，您觉得呢？”
林昊宇面色平静。
“刘书记的提醒很有必要。叶市长，这个问题你怎么看？”
叶智勇深吸一口气。
“刘书记说得对，上面的钱确实不好拿。但正因为不好拿，才更要努力去拿。我在发改委工作过几年，跑项目、跑资金，多少有点经验。这个事，我来牵头跑。省里我认识几位厅长，国家文旅部我也有几个老同事。我不敢说百分之百能成，但有七成把握。”
刘培文笑了。
“七成把握，不低了。叶市长年轻有为，我们这些老同志，就等着听你的好消息。”
谭怀礼这时插了一句。
“叶市长，方案里提到的‘愿意留下的居民，可以继续居住’，这个怎么操作？产权问题怎么解决？经营收益怎么分配？这些细节，还得再琢磨琢磨。”
叶智勇点头。
“谭市长说得对。这些细节，我们正在研究。等方案细化之后，再报常委会审议。”
林昊宇这时开口了。
“叶市长的方案，大方向我同意。铁匠巷的问题，不能简单用拆迁来解决。保留老建筑，