第一卷 第217章 陈叔解谜(1/2)
第二天一早，秦烈去了省委大院，去找陈志远。
陈志远副职变正职，办公室变化不大，依旧风格简朴，只是多了一个大沙发和一张茶台。
“这些都是之前老方的，我觉得都还能用，就没换。”
体制内领导一上任，就是把前任办公室大调整。
办公用品、家具全部换新，办公室也是能调则调，能改则改，改不了的也得桌椅沙发书柜乾坤大挪移。
像陈志远这样的，真不多见。
“陈叔，您上次说，给您三天时间，帮我解清谜团。那么，赵家那些资产到底怎么回事？”
陈志远没有急着回答，而是先给秦烈倒了一杯茶。
茶汤金黄透亮，是今年的新龙井。
“喝。”陈志远把茶杯推过来，“这茶还是老方留下的，我舍不得扔，喝了半个月还没喝完。”
秦烈端起茶杯抿了一口，等着他开口。
陈志远靠在沙发上，慢悠悠地说：
“嘉恒资产这家公司，我帮你查了。表面上看，股权结构清晰，省国投持股百分之四十，另外三家民营企业各持百分之二十。董事长陈嘉恒，今年五十二岁，早年从政，后来做过外贸，又转型做资产管理，在京城圈子里的名声不算差。”
“表面上看？”秦烈抓住了他话里的关键。
“对，表面上看。”陈志远端起茶杯，吹了吹浮沫。
“但再往下查一层，就有意思了。那三家民营企业，一家做房地产的，一家做贸易的，一家做投资的，背后的实际控制人，都跟陈嘉恒有千丝万缕的关系。有的是亲戚，有的是老部下，有的是生意伙伴。说白了，这三家公司就是陈嘉恒的影子公司。”
秦烈眉头微皱：“所以嘉恒资产的实际控制人，就是陈嘉恒自己？”
“不止。”陈志远放下茶杯，目光变得深邃，“我还查到一件事。嘉恒资产成立到现在，之前做的项目都在京城，而且每一个项目都是跟地方政府合作，模式高度一致。低价收购不良资产，然后通过某种方式变现，利润率都高得不正常。”
“某种方式？”秦烈追问。
陈志远看了他一眼，没有直接回答，而是换了个角度。
“小秦，你知道不良资产这个行当，最赚钱的环节是什么吗？”
“低价买入，高价卖出。”
“对，但怎么才能高价卖出？靠市场？靠运气？”陈志远摇了摇头，“不，靠信息。提前知道哪里要拆迁，哪里要修路，哪里要搞开发区，提前把资产收进来，等政策一到，价格翻几倍甚至几十倍地涨。这才是这个行当真正的门道。”
秦烈心里猛地一沉。
“陈叔，您的意思是，嘉恒资产收购江桥镇的资产，是看中了什么？”
陈志远没有回答这个问题，而是从桌上拿起一份文件递给他。
“你先看看这个。”
秦烈接过来翻开，是一份省发改委的内部规划草案，标题是《江东市临江县产业布局调整方案（征求意见稿）》。
他快速浏览了一遍，目光停在了一页上。
方案明确提出，要在江桥镇规划建设一个新型建材产业园区，选址就在赵氏集团砖厂、搅拌站所在的那片区域。
而那片区域的核心位置，就是赵氏集团资产最集中的地方。
“这是什么时候的事？”秦烈抬起头。
“草案上个月才出的，还在内部征求意见阶段，没有公开。”
“这个方案一旦通过，那片区域的资产价格至少翻三倍。嘉恒资产现在用两千三百万收进来，等规划一公布，估值轻松过亿。”
“不知如此，林市长没跟你说过吗？沈秋河、王东奇、刘永年为什么跟她争执不休，甚至她都发生了意外车祸？”
秦烈蓦地瞪大眼睛。
“江东市一直在着手保税区建设。”
陈志远敲了敲文件。
“这个，只是餐前菜，保税区才是大头。”
秦烈瞬间领悟。
他终于明白那些他看不懂的地方是怎么回事了。
嘉恒资产不是来做慈善的，也不是来当接盘侠的。
他们是来提前布局的，是来摘桃子的。
而那些桃子，本该属于江桥镇的老百姓。
一旦他们入主临江，省里市里就有话说，嘉恒资产经验丰富，解决多少人就业，巴拉巴拉。
下一步，就是逐步蚕食江东市的不良资产。
据说，沈秋河、王东奇等最初规划方案中，赵氏集团占了很大份额。
所有的线，在这一刻全部连上了。
孙元清调到市发改局产业发展项目管理办公室当副主任，不是因为能力强，而是因为刘永年需要一个人在关键岗位上盯着规划的事。
甚至，他们之前可能都不认识。
让他们建立关系，只有一件事。
与秦烈有仇。
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陈志远副职变正职，办公室变化不大，依旧风格简朴，只是多了一个大沙发和一张茶台。
“这些都是之前老方的，我觉得都还能用，就没换。”
体制内领导一上任，就是把前任办公室大调整。
办公用品、家具全部换新，办公室也是能调则调，能改则改，改不了的也得桌椅沙发书柜乾坤大挪移。
像陈志远这样的，真不多见。
“陈叔，您上次说，给您三天时间，帮我解清谜团。那么，赵家那些资产到底怎么回事？”
陈志远没有急着回答，而是先给秦烈倒了一杯茶。
茶汤金黄透亮，是今年的新龙井。
“喝。”陈志远把茶杯推过来，“这茶还是老方留下的，我舍不得扔，喝了半个月还没喝完。”
秦烈端起茶杯抿了一口，等着他开口。
陈志远靠在沙发上，慢悠悠地说：
“嘉恒资产这家公司，我帮你查了。表面上看，股权结构清晰，省国投持股百分之四十，另外三家民营企业各持百分之二十。董事长陈嘉恒，今年五十二岁，早年从政，后来做过外贸，又转型做资产管理，在京城圈子里的名声不算差。”
“表面上看？”秦烈抓住了他话里的关键。
“对，表面上看。”陈志远端起茶杯，吹了吹浮沫。
“但再往下查一层，就有意思了。那三家民营企业，一家做房地产的，一家做贸易的，一家做投资的，背后的实际控制人，都跟陈嘉恒有千丝万缕的关系。有的是亲戚，有的是老部下，有的是生意伙伴。说白了，这三家公司就是陈嘉恒的影子公司。”
秦烈眉头微皱：“所以嘉恒资产的实际控制人，就是陈嘉恒自己？”
“不止。”陈志远放下茶杯，目光变得深邃，“我还查到一件事。嘉恒资产成立到现在，之前做的项目都在京城，而且每一个项目都是跟地方政府合作，模式高度一致。低价收购不良资产，然后通过某种方式变现，利润率都高得不正常。”
“某种方式？”秦烈追问。
陈志远看了他一眼，没有直接回答，而是换了个角度。
“小秦，你知道不良资产这个行当，最赚钱的环节是什么吗？”
“低价买入，高价卖出。”
“对，但怎么才能高价卖出？靠市场？靠运气？”陈志远摇了摇头，“不，靠信息。提前知道哪里要拆迁，哪里要修路，哪里要搞开发区，提前把资产收进来，等政策一到，价格翻几倍甚至几十倍地涨。这才是这个行当真正的门道。”
秦烈心里猛地一沉。
“陈叔，您的意思是，嘉恒资产收购江桥镇的资产，是看中了什么？”
陈志远没有回答这个问题，而是从桌上拿起一份文件递给他。
“你先看看这个。”
秦烈接过来翻开，是一份省发改委的内部规划草案，标题是《江东市临江县产业布局调整方案（征求意见稿）》。
他快速浏览了一遍，目光停在了一页上。
方案明确提出，要在江桥镇规划建设一个新型建材产业园区，选址就在赵氏集团砖厂、搅拌站所在的那片区域。
而那片区域的核心位置，就是赵氏集团资产最集中的地方。
“这是什么时候的事？”秦烈抬起头。
“草案上个月才出的，还在内部征求意见阶段，没有公开。”
“这个方案一旦通过，那片区域的资产价格至少翻三倍。嘉恒资产现在用两千三百万收进来，等规划一公布，估值轻松过亿。”
“不知如此，林市长没跟你说过吗？沈秋河、王东奇、刘永年为什么跟她争执不休，甚至她都发生了意外车祸？”
秦烈蓦地瞪大眼睛。
“江东市一直在着手保税区建设。”
陈志远敲了敲文件。
“这个，只是餐前菜，保税区才是大头。”
秦烈瞬间领悟。
他终于明白那些他看不懂的地方是怎么回事了。
嘉恒资产不是来做慈善的，也不是来当接盘侠的。
他们是来提前布局的，是来摘桃子的。
而那些桃子，本该属于江桥镇的老百姓。
一旦他们入主临江，省里市里就有话说，嘉恒资产经验丰富，解决多少人就业，巴拉巴拉。
下一步，就是逐步蚕食江东市的不良资产。
据说，沈秋河、王东奇等最初规划方案中，赵氏集团占了很大份额。
所有的线，在这一刻全部连上了。
孙元清调到市发改局产业发展项目管理办公室当副主任，不是因为能力强，而是因为刘永年需要一个人在关键岗位上盯着规划的事。
甚至，他们之前可能都不认识。
让他们建立关系，只有一件事。
与秦烈有仇。